一、申请启动建设农民公寓项目办事指南

(一)申报材料

1、项目申请文件（由镇街申请，并附社区向属地镇街申请文件）；

2、建设及配售方案（经农村（社区）集体经济组织成员大会审议通过，并经属地镇街审核通过）；

3、相关用地规划文件（镇街规划所出具证明材料）；

4、拆迁补偿协议；

5、公安局出具的户籍人口证明；

6、社区财务状况说明及自有资金证明；

7、按有关规定需提交的其他资料。

(二)办理程序

1、村（社区）向属地镇人民政府（街道办事处）提出申请。

2、镇人民政府（街道办事处）审核同意后，报市发展和改革局，并附相关材料。

3、市发展和改革局将相关材料转市国土局、住建局、规划局、公安局、农业局、农资办等职能部门征求意见，并组织召开集中审查会。会审通过后，报市人民政府审定。

4、经市人民政府同意后，市发展和改革局以书面形式答复项目属地镇街，下一步将按规定办理立项手续。

(三)受理科（室）

市发展和改革局办公室

(四)主办科（室）

市发展和改革局投资科

二、拆迁安置房、农民公寓立项办事指南

（一）申报材料

1、项目立项申请文件（属地镇街出具初审意见）；

2、项目申请报告（如属政府统建的应提交可行性研究报告）；

3、项目选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；

4、国土资源行政主管部门出具的用地预审意见（不涉及新增用地，在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目，可以不进行用地预审）；

5、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批文件；

6、营业执照、法人组织机构代码证；

7、节能评估文件（节能报告书、节能报告表）或节能登记表；

8、《项目招标基本情况表》；

9、按有关规定需提交的其他资料。

（二）办理程序

1、项目申请单位向市发展和改革局提出项目申请，并附相关材料。

2、项目申报材料齐全并符合要求后，市发展和改革局正式受理。对不符合受理条件的项目，应即时告知项目申请单位。

3、对同意核准（或审批）的项目，市发展和改革局以书面形式出具批复文件，同时抄送相关部门。对不符合办理条件的项目，应将不予核准（或审批）的决定通知项目申请单位。

（三）办理时限

正式受理项目申报材料之日起5个工作日。

（四）受理科（室）

市发展和改革局办公室

（五）主办科（室）

市发展和改革局投资科